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release date: Mar 10, 2017
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Good-Bye, Mortgage: How (And Why) To Pay Off Your House In Seven Years Or Less
Wouldn’t it be great to pay off your mortgage years before it is due? How about paying it off in seven or fewer years?

Yes, that is possible – and yes, it is possible if you only make an average income and have never won the lottery or inherited money. How to pay off a mortgage early? In just about 3,000 words, this no-fluff mini-ebook provides you with the five steps to do just that. It includes sample number-crunching to show you just how much lenders rip off home buyers…as well as how much richer you could be in ten or twenty years after paying off your home loan.

Not only that, but also it shows how utterly and completely WRONG financial “experts” are when they advise people not to pay extra on their mortgage, and to invest the money instead.

This personal finance book is a quick read, but it has information critical to your financial future. BUT I WARN YOU OF THIS: If you are living in a fantasyland hoping for some magical formula to help you quickly pay off your mortgage, don’t bother with this book. There is no quick and easy way. Nothing of great value ever comes quickly and easily.

However, if you have a realistic view of life and would like to pay off your mortgage years before it is due, but can’t wrap your mind around how you might do so, you need this book.
release date: Feb 09, 2017
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Anatocisme  dans les prêts immobiliers: Les Formules Secrètes (Conclusions) (French Edition)
Le sujet que nous sommes en train de traiter est d’importance fondamentale !Les prêts, les leasings, les financements et aussi les fiches d’impositions dans beaucoup de Nations sont illégaux, c’est à dire en l'Italie, en France, en Allemagne, en Espagne, en Grèce et aussi dans beaucoup d’autres !!! Ils sont illégaux soit les prêts à taux fixe soit ceux à taux variable parce qu’ils présentent des intérêts illégaux qui violent le code civil ! Voilà dévoilées les formules secrètes que le démontrent mathématiquement !On paye toujours des intérêts qui sont capitalisé, transformés en capital et repayés ultérieurement. Ce livre-Vérité est le premier livre au monde qui donne trois démonstrations mathématiques à propos du fonctionnement illégal présent dans tous les contrats de prêt. Cette ouvrage est fondamentale pour le conseiller qui doit défendre son client au tribunal, elle est fondamentale pour ceux qui ont conclu un contrat de prêt et pour celui qui voudrait le conclure. Le livre est né à partir de la demande d’un Conseiller Technique d’Office dans un Tribunal italien, qui avait besoin d’une démonstration mathématique, adamantine et évidente, incontestable, sur la présence de l’anatocisme dans les prêts à versement fixe. Une cliente du CTU s’était adressée à lui car elle n’arrivait pas à payer les versements du prêt, donc on était en train de lui saisir sa maison…La réponse :« Voilà les démonstrations mathématiques ! Il y a l’anatocisme, il a toujours existé et il a causé même des victimes ! Beaucoup de gens n’ont pas de travail, d’autres ont eu leur maison saisie et d’autres encore se sont suicidés. Ce livre est dédié à eux. On vous dit clairement :« Arrêtez de souffrir. Arrêtez d’être une victime ! Devenez l’ennemi ! »-------------------------------------------------------------(Conclusions)---Préface Introduction Partie 1 : Le INCIPIT Chapitre 1 : L’incipit Chapitre 2 : La discipline de l’anatocisme dans les principaux pays européensChapitre 3 : Le sens profond du livre Partie 2 : LES TEMOIGNAGES DE L’EXISTANCE DE L’ANATOCISME Chapitre 4 : Définitions Chapitre 5 : Lois et formules mathématiques Chapitre 6 : PDA à taux fixe et la tricherie de l’anatocisme cachée Chapitre 7 : amortissement à taux variable Partie 3 : LES BANQUES ET SYSTÈME BANCAIRE Chapitre 8 : Comment défendre ses propres économies Chapitre 9 : Banque d'Italie Chapitre 10 : La BCE (Banque centrale européenne) Chapitre 11 : ABF - Arbitrage Bancaire Financier Chapitre 12 : Réponses anticipées aux critiques et conclusions Formules secrètes du modèle mathématique à la française Formules secrètes du modèle mathématique amortissement allemand Tableau récapitulatif présence Anatocisme dans les codes civils dans l'UE
release date: Mar 15, 2016
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Anatocismo nei mutui: le formule segrete (Conclusioni) (Italian Edition)
"Questo libro Verità" è il primo al mondo a fornire le dimostrazionimatematiche dell'operatività illegale delle Banche nei contratti dimutuo.

Tutti i mutui,i leasing,i finanziamenti e anche le cartelle esattoriali in Italia sono illegali!
Ecco svelate le formule segrete che lo dimostrano matematicamente!
Sono illegali sia i mutui a tasso fisso che quelli a tasso variabile perchèpresentano interessi illegali che violano l'articolo 1283 del codicecivile!
Utilizzando i piani di ammortamento "alla francese" paghiamosempre interessi che vengono capitalizzati, trasformati in capitale eripagati ulteriormente.
Questa opera è indispensabile al consulenteche deve difendere il suo cliente in Tribunale, è fondamentale per chiha stipulato un contratto di mutuo e per colui che vorrebbe stipularlo.

L'opera nasce dalla richiesta di un Consulente Tecnico d'Ufficio, presso un Tribunale Italiano, che necessitava di una dimostrazione matematica, adamantina e palese, non opinabile, sulla presenza dell'anatocismo nei mutui a rata fissa.
Una cliente del CTU si era rivolta a lui perchè non riusciva a pagare le rate del mutuo e perchè le stavano pignorando la casa.
Ecco la risposta! L'anatocismo c'è, è sempre esistito ed ha fatto anche delle vittime! Molti non hanno lavoro, a molti è stata pignorata la casa, molti si sono suicidati; Questo libro è dedicato a loro! Ti diciamo apertamente:
"Smetti di soffrire, Smetti di essere vittima. Diventa l'avversario!
Nota sull'autore:
Das Warhe è ingegnere nato in Svizzera da padre tedesco e madre italiana. Trasferito in Italia con i genitori circa 45 anni fa dalla Svizzera. E' consulente di banche e assicurazioni nazionali e multinazionali da diversi decenni. Da decenni si occupa di impianti nel campo delle energie rinnovabili. E' una persona seria, un professionista eclettico che si adopera per raggiungere sempre gli obiettivi prefissi nel migliore dei modi possibili,in maniera efficace ed efficiente.
Note sul presente libro:
Include prefazione, introduzione e conclusioni da 21 pagine A4. L'intera opera è di 233 pagine. Formato è fixed-Layout. Disponibile in versione .mobi, .epub e pdf.
Le 3 parti del libro sono tutte disponibili in versione digitale.
E' inoltre disponibile la versione cartacea e digitale in A5.

<---Indice del libro--->
Prefazione,
Introduzione,
Parte 1 : L'INCIPIT,
Capitolo 1: L'incipit,
Capitolo 2: La disciplina dell'anatocismo nei principali paesi europei,
Capitolo 3: Il significato profondo del libro,
Parte 2 : LE DIMOSTRAZIONI DELLA PRESENZA DELL'ANATOCISMO,
Capitolo 4: Le definizioni,
Capitolo 5: Leggi e formule matematiche,
Capitolo 6: PDA a rata fissa e l'inganno dell'anatocismo nascosto,
Capitolo 7: Ammortamento a tasso variabile,
Parte 3: LE BANCHE ED IL SISTEMA BANCARIO,
Capitolo 8: Come difendere i propri risparmi,
Capitolo 9: Banca d'Italia,
Capitolo 10: La BCE (Banca Centrale Europea),
Capitolo 11: ABF - Arbitrato Bancario Finanziario,
Capitolo 12: Risposte anticipate alle critiche e conclusioni.
release date: Mar 22, 2017
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KAIKETSUDEKIRU-HONTONO-NINIBAIKYAKU: JUTAKURONGA-HARAENAI KEIBAITSUCHIGA-KITA (Japanese Edition)
「任意売却」とは、住宅ローンが返済できなくなったときに活用する、債務整理の手法です。担保になっている不動産を売却し、住宅ローンの残債務を大きく圧縮して、スムーズな新生活のスタートが可能になります。
この本の趣旨は、「任意売却」という言葉に初めて触れる方々へ、基礎的な知識を身につけていただくことです。

住宅ローンを利用する場合、多くは返済期間30~35年で組むケースが一般的です。しかし、長期にわたる返済期間中に、返済が滞ることは珍しいことではありません。失業・離婚・病気等、ご本人も想定していない事態が起こることを、予期できないのは当然です。

著者は金融機関に勤務していた時期は債権者(金融機関)の立場で、その後は不動産会社で債務者のコンサルタントの立場で任意売却に携わってきました。
任意売却の業務を行うには、不動産コンサルティングやファイナンシャル・プランナーの知識とノウハウが必要です。

債務者の皆様が円滑な任意売却をできるよう、正しい知識を身に着けていただくため本書を記しました。ぜひ正しい知識のもと、良い不動産会社の任意売却コンサルタントへ依頼し、新しい生活をスタートするきっかけになることを望んでいます。

【目次】
はじめに

第1章 任意売却とは
 1.住宅ローンが返済できなくなると
 2.競売ではなく任意売却を
 3.任意売却を決めるまで
    住宅ローンの繰り延べ
    住宅ローンの借り換え
 4.任意売却ができる時期
 5.任意売却のメリット
 6.任意売却を進めるには
    まず始めに
    任意売却を始めるタイミング
    一括請求後の流れ
    任意売却による信用情報への影響
 7.任意売却で不動産を売る
 8.競売通知が来てからでも任意売却は可能です
 9.物件売却後の残債務について

第2章 個別ケースの任意売却
 1.離婚と任意売却
 2.多重債務にならないように
 3.リースバックとは
 4.任意売却を失敗するケース
    任意売却の知識のない不動産会社
    販売力のない不動産会社
    金融機関が任意売却を拒否
    コンサルタント選びが任意売却の第一歩

第3章 任意売却の事例をご紹介
 離婚した妻が連帯保証人で、夫が住宅ローンを滞納
 離婚して家が不要になるが売れない
 住宅ローンの繰り延べをしたが高額のマンション修繕積立金が問題
 病気を患い返済困難に

おわりに
 任意売却コンサルタントの見つけ方

著者紹介
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